Согласно принятому решению, сначала необходимо разработать Положение о конкурсе на проект благоустройства Летнего театра. Заниматься этим будет член консультативного совета Сергей Сарафанюк.
Сам Сарафанюк назвал данную идею "мечтой": "Нужна мечта. Когда будет мечта, то, может быть, появится возможность у города выкупить строения у собственника или, может, их владелец сделает городу подарок".
В свою очередь, ответственный за строительство вице-мэр Петр Рябоконь заметил, что архитектурные конкурсы "... как показывает практика, малорезультативны".
Напомним, территория Летнего театра вплотную прилегает к Городскому саду и расположена между ним, жилыми домами по улице Гаванной и зданием научной библиотеки Одесского университета. С конца 1940-х гг. эта территория фактически являлась закрытой и была концертной площадкой, подведомственной Одесской филармонии. С 1997 года территория была вообще закрыта для доступа, за исключением коротких периодов летом 2016 года, когда она была фан-зоной чемпионата Европы по футболу.
Городской сад и Летний театр в глубине его территории
В проекте реновации улицы Дерибасовской 1984 года территорию Летнего театра предполагалось полностью застроить концертным комплексом.
Затем, в результате цепочки решений городских и областных властей в период с 2003 по 2016 гг., данный участок оказался в частной собственности у компании "Солинг". Она же разработала проект и получила разрешительную документацию для строительства там восьмиэтажного торгово-развлекательного центра. Но строительство здесь не состоялось.
Ситуация вокруг возможной застройки Летнего театра в Городском саду имеет двойственный характер. С одной стороны, у компании, купившей сооружения Летнего театра в 2003 году и получившей от горсовета земельный участок в конце 2016 года, есть все документы, градостроительные ограничения и согласования на строительство восьмиэтажного торгово-развлекательного центра. С другой стороны - есть совокупное мнение одесситов, есть личные заверения городского головы, есть гарантии главы областной администрации о том, что строить там никто никому ничего не даст. Кроме того, есть и решение областного координационного совета по охране культурного наследия о возвращении территории Летнего театра в границы Городского сада как заповедной парковой территории, защищенной от любого капитального строительства. Затем Министерство культуры признало Летний театр неотъемлемой частью Горсада, что автоматически исключает любое возможное там строительство. Позже вся разрешительная документация на строительство была отменена по решению суда. Однако, территория продолжает фактически оставаться в частной собственности.
Наилучшим вариантом окончательного решения проблемы как раз и может стать благоустройство и реновация этой территории с созданием на ней площадки для проведения концертов, фестивалей, ярмарок и прочих городских мероприятий без какого-либо капитального строительства.
