Ранее мы писали о том, что восстановительные работы в доме, где жил Николай Гоголь, начинаются в апреле 2021 года. Они действительно начались, и с тех пор кое-что уже успели сделать - теперь полуразрушенному памятнику архитектуры уже не угрожает обрушение.
На данный момент в здании демонтируют развалившиеся конструкции - некапитальные стены, рухнувшие перекрытия и другое. Каждый день из дома вывозят около 40 кубометров строительного мусора - это два-три самосвала.
Основной объем противоаварийных работ, в числе которых заявлено укрепление фундамента, восстановление перекрытий между этажами, создание новой кровли, предполагается по графику выполнить до конца 2021 года. Правда, та кровля, которую будут делать сейчас, будет иметь чисто функциональный характер для предотвращения попадания в дом осадков. Крышу в аутентичном виде будут восстанавливать уже на этапе реставрации.
Как отметил руководитель городского управления охраны культурного наследия Владимир Мещеряков, все работы идут за внебюджетные средства и под контролем чиновников от строительства, архитектуры и охраны культурного наследия.
Дом по улице Гоголя 11 был построен в 1846 году по проекту известных архитекторов Даллаква и Шашина, принадлежал дяде писателя по материнской линии отставному генерал-майору Андрею Трощинскому. Николай Гоголь останавливался у него, когда жил в Одессе в 1850-1851 годах. Здесь же он писал второй том своего романа "Мертвые души".
До 2012 года дом Гоголя находился в собственности Министерства обороны Украины. Затем, по состоянию на 2017 год, судя по ответам Министерства обороны на запросы информации и дом был на балансе на балансе военного квартирно-эксплуатационного отдела в городе Одесса, а ответы городской горячей линии "15-35" уже в 2018 году говорят о том, что здание принадлежало ОСМД "ОМИС-10". Собственники большинства квартир отсудили здание у военного ведомства и стали его полноправными владельцами. Семь лет назад горсовет Одессы заявлял о намерении заняться совместно с жильцами реставрацией здания. В марте 2013 года дом даже обнесли забором и завесили специальной тканью.
В августе 2020 года дом Гоголя на заседании исполкома официально признали аварийным, констатировав давно свершившийся факт после обрушения крыши и перекрытий в апреле 2018 года. Это делалось как один из шагов схемы по обеспечению его восстановления и даже полного приема в коммунальную собственность после отчуждения у нынешних собственников - которые не поддерживали здание в нормальном состоянии.
Однако затем, тоже в августе 2020-го, был подписан и с начала 2021 года начал действовать меморандум между владельцами квартир в доме и городскими властями, согласно которому дом предполагалось сначала законсервировать, а затем разработать проект и начать реставрацию. При этом городские власти брали на себя ответственность за фасад, кровлю и помещения общего пользования, а владельцы квартир - за все остальные помещения в доме. При этом если владельцы квартир нарушают свои обязательства - то город получает возможность наложения штрафа и принудительного выкупа помещений по остаточной стоимости.
На основании данного меморандума разработали проектно-сметную документацию, а затем и проект, по которому сейчас идут восстановительные работы.
Фото: www.omr.gov.ua
