Мы уже смотрели, как Аркадия и окружающие ее районы на Фонтане и Гагаринском плато превратились из общегородской здравницы в спальный жилмассив с огромным ворохом урбанистических проблем.
Сейчас мы совершим короткую видеопрогулку по осенней Аркадии, в том числе поднимемся в воздух над ее центральной аллеей и пролетим до самого пляжа. Увидим, как центральная аллея, расположенная в выходящей к морю низменной балке, буквально со всех сторон окружена частоколом высоток. Увидим штормящее море, ловящих волны серферов и обычную повседневную активность в Аркадии.
Сама центральная аллея уже не выглядит голой площадью, как это было еще 3-4 года назад, сразу после реконструкции. Посадки достаточно крупных деревьев, некоторое количество старых деревьев уже создают достаточно внушительное впечатление.
А тот факт, что деревья растут, дает возможность надеяться, что еще через 3-4 года Аркадия будет такой же зеленой, как и раньше. Ну, или почти такой же зеленой.
Весьма опасно выглядит склон над центральной аллеей Аркадии в том месте, где буквально над его кромкой еще в середине 2000-х выстроен так называемый "Аркадийский дворец" - жилой дом с претензией на "элитность", в котором до половины квартир выставлены на продажу. Склон, а точнее - обрыв, угрожает обрушением.
Значительную часть Аркадийской балки занимает аквапарк.
Рядом с ним очень уродливо смотрится заброшенная стройплощадка - здесь уже несколько лет планируют строить многоэтажный отель, но не строят. Лучше бы устроили зеленую зону.
Со стороны Гагаринского плато над Аркадией буквально "нависают" ряды высоток по 20 этажей и выше. Тут и "номерные" "жемчужины", и "Аркадия Плаза", и торговые центры, и еще много других жилых комплексов.
Стоят эти высотки буквально впритык друг к другу - так, что людям видно через окна, что творится в соседних домах.
На остатках незастроенной территории Гагаринского плато строятся все новые и новые высотки - так, что вид на море у тех, кто живет в уже готовых домах, скоро сменится на совершенно другой вид - на окна соседних домов.
Именно поэтому те, кто купил квартиры в построенных на месте санаториев и зеленой зоны домах, протестуют против строительства других домов вместо санаториев и зеленых зон.
С другой стороны к центральной аллее Аркадии примыкает частный сектор с очень и очень дорогими особняками.
Но над ними уже возвышается целый высотный микрорайон, возведенный на 8-й станции Фонтана по улицам Литературной, Каманина и около сквера Юность.
Соседний с Аркадией санаторий "Молдова" - скоро тоже будет застроен.
Со стороны моря побережье Аркадии с двух сторон "замкнуто" двумя высотками - ближе к центру города так называемой "Рондинской стройкой", возводимой еще с 2008 года, а со стороны Фонтана - высоткой "Морская Симфония", которую строят уже более 12 лет, но никак не могут достроить.
Пляжи Аркадии почти все превращены в тот или иной вариант "пляжного комплекса" с настилом поверх песка, ночным клубом, рестораном и прочими "плюшками". Спокойно отдохнуть у моря здесь не получится.
Аркадия связана с остальным городом по улицам Генуэзской и Посмитного. Обе улицы - узкие, фактически превратились в тоннели между высотками, и не справляются с потоком автотранспорта от уже построенных здесь многоэтажек. Когда же будут сданы в эксплуатацию все строящиеся здесь жилые дома - автомобилей станет еще больше.
Общественный транспорт в Аркадии - это трамвай №5, троллейбус №5, а также несколько автобусных маршрутов. Трамвай идет по выделенному полотну и обладает наибольшим потенциалом по перевозке пассажиров - через Французский бульвар и железнодорожный вокзал в сторону центра Одессы. С троллейбусом пока все сложно - так как на маршруте работает минимальное число "рогатых", и ходят они крайне редко. Однако, увеличение числа троллейбусов создаст и спрос на них - хотя для этого надо закупить еще троллейбусов вдобавок к 57 закупленным за последние три года троллейбусам.
Аркадия была, есть и будет одним из самых популярных курортов Одессы. Здесь есть все, что нужно любому одесситу и гостю города - и море, и пляжи, и развлечения, и торговые центры, и зеленая зона, и прогулочная зона, и многое другое.
Однако, дух Аркадии сменился. Старой, доброй, неторопливой, "домашней" Аркадии уже нет.
Есть другая Аркадия - современная, динамичная, шумная, веселая, пытающаяся быть в тренде - хотя это не совсем получается. Во многом, быть современной Аркадии мешает соседство с новопостроенным спальным жилмассивом.
