Новый поворот в судьбе «золотого участка» над Трассой здоровья: там может появиться урбан-парк

Источник:  pushkinska.net  /  09:57, 2 Ноября 2021

Вопрос создания урбан-парка по адресу улица Черноморская, 1-В неожиданно всплыл на заседании земельной комиссии мэрии 1 ноября

В одесской мэрии снова заговорили о создании общественного пространства для занятий спортом на склонах между улицей Черноморской и Трассой здоровья. Теперь речь идет о создании так называемого урбан-парк, причем за государственные деньги. Вместе с тем история участка, где его хотят делать, довольно «мутная».

Вопрос создания урбан-парка по адресу улица Черноморская, 1-В неожиданно всплыл на заседании земельной комиссии мэрии 1 ноября. Вице-мэр Одессы Михаил Кучук рассказал членам комиссии, что деньги на урбан-парк планируют выделить на уровне офиса президента. Для этого городу нужно закрепить за собой участок в 1,6 гектара над Трассой здоровья и заказать проект объекта.

«Деньги будут выделять в целом по Украине. Строить собираются порядка 35 урбан-парков. Если мы не отведем землю и не сделаем проект, нам денег не дадут. Они прямо так и ставят вопрос: нет земли, нет проекта — нет и денег», — сказал Кучук.

Строить урбан-парк планируют на месте бывшего автокинотеатра и прилегающей к нему зеленой зоны. Есть, однако, одно «но»: посреди участка находится недвижимость, принадлежащая частнику.

«Мутная» история частно-общественного спорткомплекса

О создании спорткомплекса под открытым небом на средней террасе прибрежных склонов в мэрии заговорили еще в 2018 году. Тогда исполком Одесского горсовета поручил коммунальному предприятию «Городское капитальное строительство» готовить проект объекта.

Под строительство коммунальному предприятию планировали отдать участок размером около 25 соток. Там должны были появиться футбольное поле, баскетбольная площадка, площадка для воркаута, два теннисных корта и большая площадка для дрессировки собак. На этом, однако, все и заглохло.

О проекте в мэрии вспомнили только в апреле 2020 году. Оказалось, правда, что прямо посреди участка находятся строения площадью 49,8 и 9,2 квадратных метра, принадлежащие ООО «Дакир». Причем большее из них мэрия продала частнику буквально накануне, в марте. Цена — 435 тысяч гривен.

Частная собственность, есть частная собственность, заявили чиновники и предложили выход: отвести ООО «Дакир» под его недвижимость в 60 квадратов 4500 квадратных метров земли для строительства «спортивно-реабилитационного центра». За это на оставшихся 1,6 гектара частник якобы построит общественный спорткомплекс.

Идея нашла поддержку у депутатов горсовета: в апреле 2020 года они дали ООО «Дакир» разрешение на подготовку проекта землеотвода. Это первый из двух шагов, который нужно сделать частнику, чтобы получить городскую землю в аренду. Второй шаг, однако, частник так и не сделал — за арендой не пришел. На сегодняшнем заседании земельной комиссии Михаил Кучук объяснил почему.

«Учитывая последние веяние в работе правоохранителей, отводить 45 соток под частные строения в 49,8 и 9,2 квадратных метра невозможно и неправильно. Я объяснил собственнику, что у него нет перспективы получить столько земли», — заявил вице-мэр.

Надо подумать

Кучук резюмировал, что пока земельной комиссии стоит закрепить за городом участок в 1,6 гектара между улицей Черноморской и Трассой здоровья, а с «Дакиром» еще поговорят. Положительное решение комиссии даст возможность вынести вопрос участка под урбан-парк на сессию горсовета, которая пройдет уже 3 ноября, и заказать его проект.

Если с ООО «Дакир» найдут общий язык, то к земле под спорткомплекс позже присоединят и тот участок, который хотели ему отдать. При этом частник получит небольшие участки под своей недвижимостью и сможет перестроить их в кафе или ресторан.

Несмотря на аргументы вице-мэра, земельная комиссия сегодня голосовать за его предложение не стала. Депутаты решили взять паузу до следующего заседания. Оно, впрочем, состоится уже утром 2 ноября.

Что конкретно из себя будет представлять урбан-парк — пока не очень понятно. На сайте президента Украины есть новость о недавнем открытии подобного объекта на территории киевского ВДНХ. В его состав входят зоны для занятия воркаутом, скейт-парк, площадки для занятий уличным футболом и баскетболом, а также локации для танцев и прочих активностей.

Наверх