Восстановленный "снаружи" дом Руссова будет использоваться как общественное здание в городских целях. Вероятно, одно из крупных помещений в нем, скорее всего - один из этажей, займет коммунальное учреждение "Молодежный муниципальный центр".
Об этом накануне на заседании депутатской комиссии по вопросам коммунальной собственности рассказал директор департамента внутренней политики мэрии Александр Жильцов. "Насчет Садовой, 21 было обговорено с департаментами и с городским головой, что там будет коммунальное учреждение «Молодежный муниципальный центр». Что еще там будет — мне неизвестно", — отметил Жильцов.
При этом дом Руссова останется в коммунальной собственности как общественное здание, но все помещения будут сдаваться или передаваться муниципальным, государственным бюджетным учреждениям или общественным организациям без аукционов.
Одновременно на Соборной площади идут работы по строительству небольшой электроподстанции, которая затем будет подавать электричество в дом Руссова.
После катастрофического пожара 28 октября 2009 года дом Руссова стал абсолютно непригодным для какого-либо использования. В нем полностью сгорела и обрушилась крыша, рухнула и была уничтожена огнем центральная башня, в правом крыле здания (если смотреть на фасад) - обвалились все перекрытия от первого этажа и до последнего. Была повреждена огнем и неумелыми действиями реставраторов в 2009-2010 гг. большая часть архитектурного декора. И, к тому же, еще с 1970-х гг. две половины здания "разъезжались" относительно друг друга - перекос был виден невооруженным взглядом.
В ходе восстановления подрядчику пришлось решить множество сложных инженерных задач, чтобы сохранить то, что осталось. А остались, по сути, только стены. Даже в уцелевшей части здания, в которой не рухнули перекрытия, потрясающая первоначальная отделка интерьеров была уничтожена десятилетиями советского "коммунального" быта, мародерами в годы забвения дома. По сути, в доме усилили фундамент, создали новые перекрытия - и, следовательно, новую планировку воссозданных заново внутренних помещений. Единственное напоминание о старой планировке - это центральная лестница. При этом, к сожалению, добавился мансардный этаж вместо чердака - с окнами в крыше, без изменения геометрических размеров и габаритов здания.
Восстановить дом получилось благодаря "схематозу". В 2016 году мэрия через решение исполкома смогла признать здание аварийным, после чего появилась юридическая возможность нанять подрядчика, согласовать проект и провести восстановительные работы, оформив их как ликвидацию аварийного состояния. В январе 2018 года мэрия объявила первый тендер на восстановление дома Руссова. Потом последовали еще несколько. Лишь в третьем тендере выиграла киевская компания "Укрспецпроект". Эта компания в июне 2018 года, наконец, приступила к реставрации за 108 миллионов и 7 тысяч гривен. Затем уже в конце ноября 2019 года стало известно, что восстановление подорожало еще на 41 миллион с лишним. А в 2020 году дом Руссова был целиком принят в коммунальную собственность, тем самым прежние частные владельцы внутренних помещений (собственники квартир) потеряли свои имущественные права.
Подробнее о восстановлении дома Руссова - в нашем документальном фильме.
