55 зданий Одессы, а также автомобили, краны и даже участок теплосетей могут уйти с молотка в частные руки, если лот, который продает обанкротившийся АКБ «Надра» будет все-таки продан со второго аукциона.
Лот был размещен в системе Prozorro.sale 6 марта, а торги пройдут уже 19 марта. Реализуется право требования по кредитному договору с обеспечением.
Как и в случае с админзданиями «Краяна», с первого раза продать лот не смогли, и он подешевел на 10% - со 116 до 104 миллионов гривен.
В 2005 году с разрешения сессии горсовета КП «Теплоснабжение города Одессы» взяло кредит, точнее открыло кредитную линию в АКБ «Надра». Деньги выделялись под 18% годовых. ТГО они были нужны, чтобы вовремя платить за газ - якобы без этого бесперебойная работа предприятия была невозможной. Долги копились. Тело кредита тепловики не погашали, выплачивая только проценты и, выполняя судебные решения, неустойку.
В итоге город задолжал 119 миллионов гривен. Платеж уже три года как просрочен. Банк тем временем обанкротился, и его ликвидаторы из Фонда гарантирования вкладов выставили на торги право требования по кредиту.
Вопрос о задолженности неоднократно поднимался на бюджетной комиссии горсовета, но депутаты отказывались согласовывать оплату тела тела кредита, давая добро только на погашение процентов. При этом в бюджете города каким-то образом находились сотни миллионов на покупку зданий «Краяна», зданий аэродрома «Застава» (для расширения кладбища), ремонт никому не нужного здания на Станкостроительной и многие другие объекты.
Если лот будет продан, то город лишится имущества, выступающего в качестве залога. Это 55 объектов оценочной стоимостью 167 миллионов 745 тысяч гривен. Среди них - комплекс зданий ТГО на Варненской, 27 с диспетчерской, цехами и гаражом (37,2 млн грн), а также транспортом, который был у тепловиков на момент открытия кредитной линии.
Кроме того, в залоге — десятки зданий и помещений в разных районах Одессы. Целых зданий в перечне немного: Инглези, 14а (судя по всему, автосалон), Филатова, 23; бывшего Слободского рынка на площади Молодежи, 25; Говорова, 7; Тенистая, 13а и Химическая, 3 (сюда переехал «Зелентрест» после того, как его помещения на Варненской продали в частные руки).
Целиком заложены здания Киевской (Королева, 9 за 11 миллионов) и Суворовской (проспект Добровольского, 106 за 6 миллионов) районных администраций, а также здание детского сада по проспекту Глушко, 17/2, которое занимает налоговая Киевского района. Недавно в мэрии даже выделили деньги на ее ремонт. А еще в залоге помещение на Сегедской, которое занимает поликлиника №6.
Также в залоговое имущество попала теплотрасса, которая идет от Балковской, 1б. Ее оценили в 61 миллион гривен.
Таким образом, если муниципалитет не выкупит лот, то его приобретет частник, который, с большей долей вероятности, затем снова предложит его городу, но уже совсем за другие деньги.
При этом если мэрия сегодня выкупит лот с аукциона, то может сэкономить, ведь сумма долга на 15 миллионов больше, чем стоит сам лот.
